继Q房网后，又一家房产中介机构深陷倒闭风波。

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近日，居理买房北京总部多位员工爆料称，公司目前已退租解散，且拖欠部分员工工资近千万元。

“居理买房光北京总部员工的欠薪已经接近1000万元了。”居理买房前员工感叹道：“我最近刚拿到我的劳动仲裁判定书，但目前只能是一纸空文，没钱可以执行。”

随后，记者实地探访居理买房北京总部地址后发现，办公室已人去楼空。工作人员介绍，该公司虽然租期一年但实际只租了几个月就退租了。

公司前员工吴某表示：“目前，公司实体已经不在了。早在2021年公司就给员工放长假了。到2022年2月份的时候，公司正式宣布解散了。”

“2020年居理买房已经出现了资金紧张的情况，员工的工资还缓发了几个月。2021年，历经多次裁员后，居理买房的资金问题仍然无法解决，到年底已经达到全员欠薪状态。目前，北京总部员工被欠的薪资总金额已经达到近1000万元。”吴某说。

此外，2022年1月14日，北京高因科技有限公司的法人由王鹏变更为徐小珍，王鹏退出。“徐小珍是王鹏的丈母娘。”吴某称。不过，对于徐小珍是否是王鹏的丈母娘，记者在公开渠道未找到可考的证据。

另有该公司某维权群群主统计的数据，其群中97人共欠薪800多万元，另还有数十人未上报欠薪额。群中多数人通过劳动仲裁、法院诉讼、联系管理层等方式讨薪，但均告无果。

公开资料显示，居里买房网隶属于北京居理科技有限公司，前身“侃家网”成立于2014年，2015年正式确立以数据驱动为核心的互联网O2O模式。

2015年8月，首次实现单月盈利。2017年，品牌升级为居理新房，2021年再次变更为居理买房网。

谈起成立居里买房的原因，公司官网显示，过去10年，“黄金时代”的中国楼市一直拒绝专业服务。

随着楼市进入供大于求的买方市场，“只涨不跌”的神话被彻底打破，当房企面临瓶颈，客户不再迷信“买房要靠抢”，不动产咨询服务将崛起。

居理买房对自己的定位是，通过大数据匹配需求，帮助消费者买房的新房电商平台。据悉，居理买房网平台上有2000多位房产咨询师，服务区域包括北京、上海、广州、深圳、天津、成都在内的共37个城市，2020年GMV（平台交易额）超过300亿元。

其创始人兼CEO王鹏还曾接受了哈佛商学院企业学习的采访，他通过视频案例的形式，分享了如何将游戏思维应用到企业管理和运营模式探索上。

“就像游戏中角色、人员、技能的不同排列中有一个最优解一样，在满足用户购房需求的过程中，每个房产交易的服务动作也都有最优解，需要不断调试、计算、寻找，只有1%的玩家(企业)可以找到。”王鹏说。

2021年3月，居理买房网还宣布完成了4亿元C+轮融资，腾讯、海松资本领投，红杉中国、源码资本、斯道资本等老股东继续跟投。

值得一提的是，有媒体曾报道，当红明星迪丽热巴从2019年开始担任居理买房的品牌代言人。

打开这款App，开机画面便是迪丽热巴的大幅图片。登录后，迪丽热巴的图片出现在首页显著位置。

在北京举办品牌战略升级暨C轮融资发布会上，迪丽热巴也曾现身互动、点赞居理。迪丽热巴表示，“买房其实是一件耗时又耗力的事情，居理有高学历、高素质的专业团队，可以为购房者提供一对一的一站式购房服务，能帮助每个购房者买到最适合自己的新房。”

2021年，房地产市场经历了从上半年火热到下半年深度调整的转变，市场下行周期叠加政策加码，楼市活跃度明显下降，居理买房不得不主动收缩规模、瘦身过冬。

再后来，受房企佣金坏账拖累，居理买房虽有融资进账但也有资方退出，加之前期规模扩展速度较快，导致资金链陷入危机。如今，居理买房网站已关闭，联系电话无法接通，APP也已从苹果商店下架。

业内人士表示，除市场环境变动影响之外，居理买房自身业务单一、抗风险能力不足，以及经营模式缺乏适时性是主要原因，而长期拖欠薪金则会降低企业的信用和品牌影响，未能熬过行业冬天自然也就不令人意外了。

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